法治进行时 | 北京执行法官纪实：单亲妈妈重拾希望

阳春三月，南京的江风依然料峭。海淀法院的腾房团队跨越千里而来，等待他们的并非一纸简单的腾房令，而是一个深陷债务泥潭、濒临破碎的家庭。面对一个坚称无处可去的单亲妈妈，法官如何在异地他乡破解这道法律与人情的双重难题？

2025年3月4日上午10点，海淀法院腾房团队的执行法官们，驱车1000多公里，来到江苏省南京市。顾不上连夜奔波的疲劳，直接赶到某小区中的涉案房屋。

开门的并不是本案的被执行人刘某，而是他的前妻韩女士。见到法官，韩女士立刻表明自己的态度，绝不搬走。

原来，这套160平米的房屋，本来是韩女士和前夫刘某的夫妻共同财产。但前夫刘某因一起合同纠纷，在北京、南京两地衍生出五起诉讼。因刘某未履行法院判决，法院依法将其名下房产查封，并进行司法拍卖。2024年9月9日，买受人以373万的价格竞拍成功。也就是说，这套房屋早已另有主人。

海淀法院张贴公告，责令被执行人刘某及房屋实际占用人，将房屋腾空并交付买受人。可在此居住的韩女士却坚决不搬，这是为什么呢？

原来，这套房子背后是一个摇摇欲坠的家。韩女士患有肺结核，身体虚弱，仅靠在小区业主群里做点代购，收入极不稳定。她70多岁的母亲，刚刚经历完一场心脏手术。再加上她的孩子才上二年级，学校就在小区旁边。这些原因夹杂在一起，令韩女士说什么也不肯搬离。

在法官上门谈话的数小时中，韩女士时而倾诉失业后生活的艰辛，时而怒斥债主和买受人的上门滋扰。

这套被拍卖的房产，早在半年前就已由买受人成功竞得。然而，由于韩女士始终拒绝搬离，买受人虽已手持房本，却无法入住。这导致买房人多次上门索要服务，双方屡屡发生冲突。

一边是法律文书上的白纸黑字，一边是特殊家庭的实际困境，看似无解的执行难题，执行法官究竟该如何破解？

执行法官逐份梳理两地判决，不断研究破局路径。面对这样的案件，强制不行，思想拉锯战，时间上又不允许，要想腾退，就应该精确找准突破口，不但要打开韩女士心结，还要彻底解决她的后顾之忧。

再次上门时，执行法官特意换上便装，将警车停在离小区的一条街外。这一次，法官掏出计算器，给韩女士算了一笔账。

经过计算，从拍卖款中扣除银行的抵押贷款、分割到被执行人刘某的个人债务、被执行人应付的抚养费，韩女士还可以得到60万元的执行款。

这一次，韩女士明显少了前几次的剑拔弩张，并表示同意腾房，但她提出一个要求，起码继续住到孩子小学毕业。

让韩女士没想到的是，这一次法官带来一份份周边小区的详细户型图，以及筛选过的房源信息，甚至已经联系好了房产中介。当法官把这些实实在在的安置方案一一铺开时，韩女士愣住了。一旁的律师也忍不住感叹，头一回看见带着学区地图和租赁信息来腾房的法官。

韩女士终于松了口，第二天一早就确定房源，下午做保洁。但她提出最后一个要求：不能让邻居看见，晚上搬。

直至帮韩女士把房屋腾空，再到新房安装好家具，已经是凌晨五点。晨光初绽中，这场历时四天的异地执行，终于在当事人的泪光之中，画上了温暖的句号。

从最初的剑拔弩张，到最终的主动配合；从绝望的以死相逼，到新家亮起的灯光，这不仅是一次成功的执行结案，更是一次司法温度与人文关怀的生动诠释。案结事了时，当事人眼中闪烁的泪光，或许就是对人民司法为人民最好的注解。