大学费用年年涨，有远见的中国妈妈们却在英国赢「麻」了…

消费降级热潮下，不少人纷纷感叹留学不再具有性价比。

毕竟，学费生活费的林林总总加到一起，一年少则50万，多则100万。就算英国本科三年，保守估算下，也需要100W左右的开支。

对比回国就业应届生的工资，简直是杯水车薪。无论怎么算这投资回报比，送娃出国读书好像都不是很划算。

不过最近一位英国留学朋友和我说，她留学下来，反而把学费赚回来了。

果然，格局打开，留学前辈们还是积攒了不少“野路子”，可以直接抄作业。

留学不是目的，而是手段

朋友妈妈几年前送娃去英国读本科时，觉得娃这要去英国读书，少则3年。

如果再留在英国找工作，前前后后至少5年的时间，万一以后留在当地工作，怎么样都需要一个稳定的住处。

于是开学前就在伦敦帮她买下一套房产。

后来没想到，正是这套房子不但让她减少了读书期间来回搬家找房子的烦恼。毕竟，英国的大学只有大一提供宿舍，大二、大三就需要学生自己解决住宿问题了。

而她这个艺术生，本身就艺术气息浓厚，不太弄得来与各种各样的人沟通。有了自己的住处，可以省去她很大一部分与人交际的力气，还能够给她一个固定的处所，进行深度思考，发挥她艺术创作的天赋。

令人没想到的是，买的这个房子后期还有了巨大的升值。

算下来房租、汇率等各种杂费，加之房子升值的部分，留学英国整个三年没花什么钱。

朋友妈妈每次去英国看她，还能像住在国内家里一样，给她开火做一些家乡菜，减少了订酒店、找酒店的麻烦。

这么看下来，咱中国人到哪里都要买地买房的思维，倒不是一件坏事。

伦敦房产，哪里还最有升值空间

伦敦的房产，向来有富豪“保险库”之称。

记得之前读《刻意练习》这本书里，里面讲到电子地图还没那么发达时，伦敦出租车司机的大脑构造由于长时间记地图，找方位，跟普通人的大脑构造不同。可以想见，伦敦这座城市区位的复杂。

不过大体上来看，伦敦的城市规划与上海有些类似，呈“放射状”，从中央向外围辐射。

伦敦一区差不多是上海一、二环以内，可以类比于上海地铁4号线以内的区域。二区类似于上海的外环以内；四五六区，算是上海的外环以外。

伦敦的一区算是“伦敦心脏”，这里有伦敦的政治中心议会大厦，有大本钟，有伦敦眼，商业中心牛津街、邦德街等等，还有伦敦的金融中心 Bank station、科技中心 Old Street Station。

一区的房价，你可以理解为上海的“梧桐区”，加之地段及英国历史气息较为浓厚，目前每平米均价10万元人民币起，一些高端住宅甚至要达到20万元人民币以上。

一套房子下来，基本上要一两千万了。这也导致了由于房屋价格过高，一般购房者可能较难在一区中心地段购买房产，转手、出租之类的都比较昂贵。加之新房供应量少，老房子的布局和户型，不一定符合当下年轻人的审美需求。

随着伦敦中心的不断外扩，近些年来伦敦二区的发展也很喜人。

尤其是东二区，正是不少国际投资者眼中的投资宝地。之前很火热的金丝雀码头，就位于东南二区。

location，一直是购房者关注的焦点。东南二区这里，有点类似于上海的浦东。

伦敦老金融城（City of London），你可以直接类比上海的陆家嘴，汇聚了众多顶尖法律和金融服务公司，甚至一些世界500强的总部也坐落于此。

政府考虑到伦敦金融街不少有跨国的出差人士，从城市规划角度专门在东北处修建一个配套的伦敦城市机场。飞瑞士、飞德国等这些国家，跟坐高铁从上海到江浙沪包邮区的距离类似，时间基本控制在一小时以内。

像东南二区的Regent’s View这个楼盘，坐落于伦敦2区的黄金地段，伦敦地上铁 (Overground) 和红线 (Central Line) 地铁双覆盖，步行很短的路程就能到达Bethnal Green地铁站。

1站（3分钟）到伦敦老金融城 Liverpool Street Station，12分钟就能到达令人眼花缭乱的西区，6分钟就能到达繁华的奥运新村斯特拉特福（Stratford）。

距离各知名世界学府的距离，也都在4公里范围圈。

附近的奥运新村斯特拉特福（Stratford）和科技城（Tech City）都是增长潜力巨大的两大地标。

2013年以来，伦敦的房价呈现迅猛增长趋势，Regent’s View的高投资属性愈益彰显。

十年间 Tower Hamlets 区域增长了65%，Hackney 区域增长了77%，均高于伦敦平均涨幅（62%），有众多光环加持的 Regent’s View 位置横跨两区，妥妥拥有长期升值潜力。

此外，伦敦新房市场长期供不应求，优质房源非常稀缺。周边大公司及其员工将进一步加剧区域内可出租房源持续短缺的局面。

而未来5年内，Regent’s View 周边大范围内仅有5,000个住宅处于开发阶段，邮编以E2开头的住宅仅有3期。其中一居室二居室的户型房源供不应求情况更为突出。

Regent’s View 新盘首发会

9.21日-9.22日

兴业太古汇一座33层

安全和生活，成为留学生家长考虑的重点

相对于美国不时发生的校园枪击案，不少申请英国的同学正是看重英国相对比较安全，伦敦给人的印象是，相对整个比较温和、绅士。

除了校园的安全之外，与孩子相伴时间较久，可能1/2时间待的休息区则显得至关重要了。

Regent’s View 为19世纪储气罐原址Bethnal Green Gas Holder Station，拥有 170 年历史，是工业化时代的见证者。

此次在保留原有框架的基础上建设新的住宅楼。

新的住宅楼设计沿袭其工业精神，致敬时代风格，同时大胆地加入现代元素和明艳色彩，让百年建筑焕然新生。

（现在的Regent’s View）

Regent’s View依河而建，坐落在著名的摄政运河旁边，周围居民素质高于平均水平。宁静怡然的运河河畔十分合适居民骑行、慢跑、散步、闲坐。

步行约960米，可到达连续三年获得英国最受欢迎公共绿地奖的Victoria Park，1845年对公众开放，公开区域面积86.18公顷，可以在公园内跑步、骑行，大片草甸和树林，还有板球场、足球场，以及一个可以练习特技自行车和滑板的训练场地，更经常有帆船赛举行；

附近的London Fields 公园占地12.65公顷，获得表彰绿化空间的著名绿旗奖，早在13世纪就有记载，设有板球场、网球场、游泳池等。

Regent’s View整个的建筑设计出自国际著名建筑事务所RSHP之手，巴黎蓬皮杜艺术中心与伦敦豪宅海德公园一号正是由RSHP打造。

开发商在建造配套的时候还专门设计进去了私人影院、专属工作空间和创意工作室，也是希望给居住者提供一个更专属的家。

房屋建筑商伯克利成立于1976年，是英国最知名的新房房地产开发商之一，为英国大部分家庭提供精心设计和建造的住宅。

项目户型非常符合咱们中国人的审美，方正大气，视野通透。除了日常的安保之外，项目还提供24小时酒店式礼宾服务，关注小区业主的安全。

关键词： 大学 妈妈 英国